Piața imobiliară, unul dintre cele mai dinamice sectoare ale economiei românești, se află în aceste zile sub semnul unui val de incertitudine. O Ordonanță de Urgență recent publicată a introdus o prevedere fiscală care afectează direct modul în care se încheie tranzacțiile imobiliare. Ceea ce a apărut într-un articol de lege pare, la prima vedere, un detaliu tehnic, dar impactul său procedural și juridic poate fi profund: obligativitatea ca nu doar vânzătorul, ci și cumpărătorul să prezinte un certificat de atestare fiscală. Iar sancțiunea pentru nerespectare este nulitatea absolută a actului de transfer al proprietății.
Duminică, de la ora 12:00, la Prima News, emisiunea Legile Afacerilor vorbește tocmai despre impactul acestei noi reglementări, adoptate fără măsuri tranzitorii clare, care ridică întrebări legitime. Tranzacțiile deja inițiate sunt în pericol? Practica notarială se schimbă fundamental? Cum reacționează piețele și profesioniștii? Și, mai ales, putem vorbi despre o soluție sustenabilă din perspectiva legislativă și procedurală.
Pentru a ne ajuta să înțelegem consecințele juridice, fiscale și economice ale acestei prevederi, jurista Cristina Grecea, expertă în domeniu, va analiza în profunzime ce înseamnă această ordonanță pentru piața imobiliară din România, pentru tranzacțiile în desfășurare și pentru predictibilitatea legală a zonelor de investiție.
