CITR a incheiat cu succes procedura de vanzare a ansamblului imobiliar Swan Office&Technology Park, obtinand un pret de 30,3 milioane de euro, cu aproximativ 50% peste pretul aprobat de creditori.
„Suntem mandri ca am incheiat astazi inca o procedura de succes, care influenteaza dinamica pietei de real-estate din Romania. Vanzarea proiectului vine in urma unui efort sustinut al echipei de specialisti a CITR, care a reusit sa creasca cu peste 130% suprafata inchiriabila, de la 33% cat era la debutul insolventei, la 78% cat este la momentul vanzarii. Aceasta performanta a crescut incontestabil valoarea proiectului si l-a facut mai atractiv pentru investitori”, a declarat Vasile Godinca-Herlea (foto), Managing Partner CITR.
„Am contactat cateva sute de investitori din toata lumea pe parcursul procedurii, iar peste 150 dintre acestia, de 26 de nationalitati, s-au aratat direct interesati de proiect. Cred ca am reusit sa aducem oportunitatea pe care o prezinta Swan Office&Technology Park in fata tuturor investitorilor importanti de pe piata”, a mai adaugat Bogdan Gorde (foto), manager de proiect si Senior Partner CITR.
Sase investitori au negociat in cursa finala pentru cladirile de birouri din Pipera, dupa ce au indeplinit criteriile solicitate de CITR, oferind cel putin 20.600.000 euro. Astazi, proiectul a fost adjudecat de Smartown Investments, consiliati de Wolf Theiss Romania, cu 30,3 milioane de euro, cea mai mare oferta depusa in timpul negocierilor directe.
„Swan Office & Technology Park” este un ansamblu imobiliar de clasa A situat in orasul Voluntari, judetul Ilfov, si este compus din proprietate imobiliara formata dintr-un teren cu suprafata de 27.867,01 mp si 3 cladiri de birouri 2S+P+5E plus anexe. Suprafata inchiriabila este de 29.124 mp, careia i se adauga un lot de teren pentru dezvoltare ulterioara cu suprafata de 5.000,02 mp, inclusa in suprafata totala a ansambului. De asemenea, printre bunurile vandute se afla echipamente tehnologice, aparatura de masura si control, mobilier de birou si contracte de inchiriere spatii comerciale.
CITR mai are in portofoliu aproximativ 250 de active de tip real-estate in procedurile de insolventa.
***
CITR, liderul pietei de insolventa din Romania, a distribuit creditorilor peste 200 de milioane de euro in ultimii 3 ani.
Cu o experienta de peste 15 ani, societatea a fost fondata cu obiectivul insanatosirii companiilor in dificultate si a reintegrarii acestora in circuitul economic, prin mecanisme inovatoare de reorganizare.
CITR e mai aproape de clienti prin cele 9 filiale din toata tara, ofera solutii personalizate prin cei peste 120 de specialisti din echipele pluridisciplinare de caz si sustine antreprenorii in dificultate cu expertiza complexa, dobandita in urma gestionarii a peste 850 de dosare din toate domeniile de business.
CITR e parte a CITR Group, primul grup de firme din Romania specializat in remedii personalizate pentru companiile aflate in impas economic.
